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成都房屋安全鉴定如何分辨

发表时间:2019-06-11 10:08

房屋质量鉴定主要鉴定哪些方面?房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下:
1、施工周边房屋纠纷鉴定;
2、房屋结构可靠性鉴定;
3、房屋完损等级评定;
4、房屋装修质量检测和鉴定;
5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;
6、超过使用年限房屋损坏鉴定;
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;
8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定;
9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;
12、建筑物的年限鉴定;
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;
15、司法仲裁委托鉴定;
16、房屋地基基础下沉定期监测;
17、灾后建筑物鉴定;
18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;
19、学校校舍抗震鉴定;

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。


房屋主体结构质量不合格,墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气,电器、电线、照明灯具坠落,室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。

房屋质量鉴定对买房的人来说非常重要,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太大,其质量也要引起重视。


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